Oganización Sinergia S.A.S. anuncia Solicitud de Intervención de la Urbanización Ciudadela del Café.
Se busca evitar las afectaciones de 288 familias residentes y un número indeterminado aún de prominentes compradores, por las múltiples irregularidades encontradas.
La Organización Sinergia S.A.S., anuncio que ha solicitado, en nombre de un número plural de propietarios y promitentes compradores, la intervención del proyecto de construcción de vivienda en la ciudad de Armenia denominado Urbanización Ciudadela del Café, ubicada en la Calle 49 #31-2 barrio Las Brisas al sur de la ciudad. En dicho proyecto de construcción se ha logrado evidencias múltiples incumplimientos con los promitentes compradores, violaciones a la norma urbanística, procesos judiciales en contra, irregularidades en el manejo de la administración y mucho más, todas estas violaciones descritas en el artículo 12 de la ley 66 de 1968, que habilita la solicitud de intervención administrativa por parte del municipio de Armenia.
Corresponde ahora al municipio de Armenia, iniciar el proceso de investigación, que derivaría en la toma de posesión de los bienes y haberes del proyecto con fines de liquidación o promoción, según sea el caso, todo esto con el fin de evitar se sigan violando el derecho a la vivienda digna, que es un derecho constitucionalmente protegido en nuestro país.
El Representante Legal de la Organización Sinergia SAS, Ing. Alexander Cardona Díaz, hizo un llamado al Sr. Alcalde de Armenia Dr. James Padilla García, en los siguientes términos, “Sr. Alcalde, confiamos en que evitara el comportamiento omisivo, que tuvieron la ya muy larga lista de funcionarios en el pasado, que teniendo la forma de apoyar a esta comunidad, se hacen los de la vista gorda, pues a este momento solo usted tiene en sus manos la capacidad de tomar acción
positiva en la solución de este grave problema, que es una bomba social que puede estallar en cualquier momento”
Ya el 22 de febrero del presente año, en debate en el Honorable Concejo Municipal de Armenia, se trató este tema, dónde el Representante Legal de Organización Sinergia realizó un análisis muy detallado de toda la normativa vigente y la comunidad explicó todas las irregularidades que se estaban presentando en esta urbanización, todo esto con la presencia de los funcionarios cargo de la Inspección, control y vigilancia de proyectos de construcción, de la Alcaldía de Armenia, sumándose este acto a las múltiples denuncias públicas sobre el particular.
Las personas naturales o jurídicas, que adelanten la construcción y venta de proyectos de viviendas, en Armenia están sujetas a la inspección, vigilancia y control, por parte del Departamento Administrativo de Planeación de la ciudad,
Cuando un enajenador de vivienda incurre en una de las causales señaladas en el Artículo 12 de la Ley 66 de 1968 puede ser objeto de una de intervención y toma de posesión. Estas son las causales:
- Suspensión del pago de sus obligaciones
- No cumplir con la exigencia de someter sus cuentas y sus negocios a la inspección de la autoridad
- Persistir en descuidar o rehusar el cumplimiento de las órdenes debidamente expedidas por la autoridad
- Persistir en la violación de alguna norma de sus estatutos o de la ley, en especial, la relativa a la obligación de llevar la contabilidad de sus negocios
- Persistir en manejar sus negocios de manera no autorizada o insegura
- Cuando su patrimonio, si se trata de personal natural, o su capital y reservas en las personas jurídicas, sufra grave quebranto que ponga en peligro la oportuna atención de sus obligaciones
- Cuando el ejercicio de las actividades de qué trata la presente Ley se desarrolle en lascircunstancias mencionadas en el artículo anterior.
La incursión de parte de la constructora del proyecto en estás causales, fueron debidamente documentadas en diversas solicitudes de intervención que se están radicando en la Alcaldía de Armenia, lo que facilita la actuación, buscando la toma de posesión del proyecto de construcción, que por cierto ya lleva 14 años sin concluir.
Organización Sinergia SAS, es una empresa de derecho privado, que presta servicios jurídicos, de Asesoría y defensa judicial a personas naturales y jurídicas, públicas o privadas en temas relativos al derecho.